À vendreMaison
578 000 €
3 778 €/m²Maison 6 pièces à Saint-Molf · 153 m²
Saint-Molf · 44350
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Maison de 153 m² à Saint-Molf avec deux gîtes indépendants s
Peu de propriétés cumulent trois usages : vivre, recevoir, louer.
À Saint-Molf, au coeur de la Presqu'île guérandaise, cette propriété réunit une maison de 153 m² et deux gîtes indépendants, sur un terrain arboré de 2 350 m².
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La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour de 46 m² avec cheminée, exposé plein sud sur la terrasse. Cuisine indépendante et modulable si vous préférez l'ouvrir. Un bureau, une chambre de plain-pied, une salle d'eau.
À l'étage : trois chambres, un second bureau, une salle de bains.
Le terrain suit le même principe : rien n'est figé. Abris de jardin, ateliers, place pour tous les projets.
Deux gîtes, deux logiques.
Le premier, 42 m², est attenant à la maison. Accès et jardin privatifs. Il se ferme ou s'ouvre sur la maison, location, famille ou simplement plus d'espace.
Le second, 61 m², est une construction à part, à distance de la maison, pour préserver l'intimité de chacun. Séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, bureau et garage.
Résidence familiale avec plusieurs espaces autonomes. Ou habitation principale plus revenus locatifs. La propriété tient les deux.
Saint-Molf, entre Guérande et la côte
Commerces du centre-bourg à quelques minutes en voiture. Plages de Quimiac et port de Kercabellec à Mesquer à moins de 10 minutes.