À vendreMaison
415 000 €
1 383 €/m²Maison 6 pièces à Saint-Gérons · 300 m²
Saint-Gérons · 15150
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À propos de ce logement
Maison d'habitation avec 3 gites
Vous rêvez d'un bien qui combine à la fois vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre idyllique? En exclusivité chez monbienvendu, Renaud Daguenel vous propose cette jolie propriété comprenant une grande maison d'habitation de 180m² habitables, 3 gites avec terrasses et un studio à aménager.
Situé à 30 minutes d'Aurillac, ce bien édifié sur un terrain de 1 914m² vous offrira un cadre de vie exceptionnel au calme à proximité d'un lac. Les gites sont vendus meublés, ce qui vous permettra de pouvoir exploiter tout leur potentiel dès votre arrivée.
Lire la description complète
En 2026, l'activité professionnelle a généré environ 26 000€ de CA, en période estivale (Gite 1= 85€ / nuit, Gite 2 = 65€ / nuit et Gite 3 = 75€ / nuit) et en période hors saison (Gite 1= 65€ / nuit, Gite 2 = 45€ / nuit et Gite 3 = 55€ / nuit).
- Descriptif :
- La maison de 180m² : Une entrée, desservant un grand salon / salle à manger de 60m² agrémenté d'un poêle à granulés et donnant accès sur une terrasse de 47m², une cuisine de 13m² et un wc séparé avec lave-mains. En ½ palier, une buanderie de 16m² avec placards coulissants et un cellier de 13m².
A l'étage, un couloir desservant 4 chambres (10,30m² / 10,95m² / 11,35m² avec placards coulissants et 13,30m² avec placards coulissants). Toutes les chambres sont agrémentées d'une salle d'eau (avec bac à douche, meuble vasque et wc).