À vendreMaison
568 500 €
4 512 €/m²Maison 6 pièces à Rivedoux-Plage · 126 m²
Rivedoux-Plage · 17940
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Ensemble immobilier 137 m² avec jardin et chai rénové – Riv
Sous compromis : Au coeur de Rivedoux-Plage, à proximité immédiate de la mer, dans une rue calme, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie doux et pratique, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages.
L'ensemble se structure autour d'une cour exposée sud qui distribue harmonieusement les deux habitations.
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La maison principale, d'une surface de 63,2 m², propose une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour traversant, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres tournées vers un jardin de 75 m², idéal pour profiter de l'extérieur.
L'espace est fonctionnel et agréable, avec un grenier offrant un volume supplémentaire pour le rangement.
Face à la cour se trouve le chai rénové de 62 m², aujourd'hui loué. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau et WC séparés, ainsi que deux chambres lumineuses à l'étage. Sa rénovation et sa configuration permettent de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.
L'environnement résidentiel se distingue par une vie de village active toute l'année : commerces, restaurant, services médicaux, pistes cyclables et accès facile au pont de l'île de Ré.
L'hypercentre de La Rochelle est accessible en une quinzaine de minutes.
