À vendreMaison
740 000 €
3 364 €/m²Maison 6 pièces à Pessac · 220 m²
Pessac · 33600
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Le charme sur une grande parcelle arborée
Idéalement située au calme, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, VIRGIL allie parfaitement volumes, modernité et confort de vie familial.
Dès l'entrée, vous découvrez un très grand hall d'accueil, offrant un bel espace de rangement ou de transition. Elle dessert un beau séjour cathédrale baigné de lumière et une cuisine haut de gamme au design contemporain signée PORCELANOSA.
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Le rez-de-chaussée, agrandi récemment, propose deux suites parentales : l’une neuve et moderne, l’autre offrant un un volume à rénover selon vos goûts. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable mezzanine ouvrant sur un balcon, idéale pour y installer un coin bureau ou lecture avec vue.
Un parc rare de 1485 m² : L'un des plus grands terrains du secteur, arboré, sans vis-à-vis, avec de beaux espaces ombragés et une piscine.
Une dépendance "Sport" : Une véritable salle de sport privative et indépendante dans le jardin, idéale pour votre Homegym.
Une opportunité de valorisation :
Offrant un potentiel exceptionnel, cette villa habitable en l'état demande des travaux de finition à l'intérieur pour révéler tout son éclat. Une occasion idéale pour les repreneurs de finaliser les détails à leur goût et de maximiser la valeur patrimoniale de ce bien rare sur le marché.