À vendreMaison
768 000 €
5 333 €/m²Maison 6 pièces à Pessac · 144 m²
Pessac · 33600
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison à vendre Pessac
PESSAC – MAISON FAMILIALE 144 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN ARBORÉ
À Pessac, découvrez cette maison chaleureuse et pleine de potentiel édifiée sur une parcelle de 1259 m², nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. D'une superficie habitable de 144 m², offrant un cadre de vie privilégié, le jardin arboré et intimiste vous séduira également par son accès direct et privé au parc Fontaudin.
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Elle offre de beaux espaces baignés de lumière : salon-séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 14 m². Au total, 4 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille : une suite parentale avec sa salle d'eau, 3 chambres, salle de bain.
La maison bénéficie également d'un cellier/buanderie, d'un garage attenant et d'un atelier.
Idéalement située, accès rapide à pied au Tram et gare de Pessac, proche des commerces, écoles et universités.
Une bien rare à Pessac, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un véritable cadre de vie extérieur.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
