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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Villa moderne proche Genève avec Studio loué
VENTE - VILLA AVEC STUDIO LOUE - PERON
LYD'IMMO vous propose de découvrir cette belle opportunité.
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Villa moderne de 159 m2 habitable (dont 29 m2 de studio) se trouvant dans un petit village calme et paisible, proche des commodités et écoles, à 20 min de Genève.
Elle est constituée de 3 niveaux :
- au rdc : entrée, garage de 33 m2 et chaufferie.
- au 1er étage : grande pièce de vie avec cuisine équipée de 51 m2 lumineuse et bénéficiant d'un accès terrasse et jardin, chambre et WC
- au 2ème étage : palier, 3 chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau/WC, buanderie et salle de bains/WC.
Un studio de 29m2 actuellement loué 750.00 € / mois vient compléter cette propriété : entrée privative, coin cuisine, espace nuit, salle de bains et garage.
Le tout sur une parcelle de 246 m2 entièrement clôturée.
Chauffage individuel électrique au sol.
DPE : D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 2950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an. Date de réalisation : 18/06/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
