À vendreMaison
269 500 €
2 156 €/m²Maison 6 pièces à Orée d'Anjou · 125 m²
Orée d'Anjou · 49270
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Maison de plain-pied 125 m²
L'agence DURET vous propose cette agréable maison de plain-pied, sur la commune de Saint-Laurent-des-Autels, ORÉE-D'ANJOU, proche de toutes commodités et services.
À seulement 12 kilomètres de la gare d'ANCENIS-SAINT-GÉRÉON.
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Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 65 m², offrant une belle luminosité grâce à une double exposition SUD-EST/ NORD-OUEST. Elle comprend un insert bois, une cuisine aménagée équipée ouverte sur une véranda de plus de 24 m², ainsi qu'un salon donnant accès à un agréable coin terrasse.
L'espace nuit propose un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, et un WC indépendant.
Un second dégagement mène à une suite parentale avec salle d'eau privative. Un dressing et un espace buanderie avec WC viennent compléter ce bien.
Attenant à la maison, un garage d'environ 20 m² idéal pour motos, vélos ou espace de stockage.
Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 125 m² avec parking, cabanon, jardin clôturé sur un terrain de 905 m².
A visiter avec Carine GOULEAU 06.25.92.63.62
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
CAG
Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1720.00 €.
