À vendreMaison
299 000 €
2 903 €/m²Maison 6 pièces à Luc-sur-Orbieu · 103 m²
Luc-sur-Orbieu · 11200
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La performance énergétique annoncée est de classe A.
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À propos de ce logement
Villa de PP T6
€ 299000 € Caroline Bleuze Immobilier vous présente à Luc-sur-Orbieu une maison familiale où intérieur et extérieur ont été pensés pour profiter pleinement du quotidien. Ici, les beaux jours se vivent dehors : une parcelle clôturée d’environ 1 000 m2 accueille une piscine 8 x 4 m avec jacuzzi, un espace jeux pour les enfants, un chalet bois .
Autre véritable atout du jardin : un arrosage automatique alimenté par une cuve enterrée de récupération d’eau de 3 000 litres, permettant d’entretenir les extérieurs de façon pratique et économique. Pour le stationnement, vous disposez également d’un garage d’environ 15 m2 et d’un carport pouvant abriter deux véhicules.
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La maison, construite de plain-pied sur 4 faces, développe environ 103 m2 habitables et bénéficie en plus d’une grande véranda de plus de 20 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et agréable en toute saison. À l’intérieur, la vie s’organise autour d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte.
Climatisation et poêle à pellets assurent le confort en toute saison. Côté nuit, chacun peut trouver sa place avec 4 chambres dont certaines sont équipées de placards, une disposant de sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau et deux WC complètent l’ensemble.
La maison bénéficie également d’équipements particulièrement intéressants : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires sur une partie des ouvertures, chauffe-eau thermodynamique, système d’alarme et 16 panneaux photovoltaïques bénéficiant d’un contrat de revente de l’électricité produite.