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149 000 €
Maison 6 pièces à Lézignan-Corbières
Lézignan-Corbières · 11200
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison Bourgeoise de Caractère Avec Gîte Indépendant 186 m2 Habitables Garage
Au cœur de Lézignan-Corbières, entre Narbonne et Carcassonne, découvrez cette authentique maison bourgeoise d'environ 186 m2 habitables, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel. Elle offre une grande cuisine équipée de 23 m2, une arrière-cuisine, un salon-séjour climatisé avec cheminée, une suite parentale de plain-pied, une cour privative et un garage de 25 m2.
À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une salle de bains. Véritable atout, un gîte indépendant T2 d'environ 55 m2 avec entrée privative permet de développer une activité de location saisonnière ou de générer un revenu complémentaire.
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Le dernier niveau propose un grenier aménageable de 85 m2, idéal pour agrandir l'habitation ou créer un logement supplémentaire. Toiture révisée en 2026, fibre optique, tout-à-l'égout et climatisation complètent les prestations. Une propriété de caractère idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement patrimonial dans une ville dynamique disposant de toutes les commodités.
Une exclusivité rare offrant charme, volumes et potentiel au cœur des Corbières.
Prix de vente honoraires TTC Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur
Classe énergie : [DPE ex : D 182 kWh/m2/an]
