À vendreMaison
305 000 €
1 860 €/m²Maison 6 pièces à Lacépède · 164 m²
Lacépède · 47360
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Maison à vendre Lacépède
Au coeur du Lot-et-Garonne, un cadre de vie privilégiéSituée sur la commune de Lacépède, au coeur géographique du Lot-et-Garonne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue dominante et dégagée sur la vallée et les coteaux.
Le village dispose d'une école maternelle et primaire ainsi que d'une aire de jeux. Vous rejoindrez Prayssas et Clairac en 5 minutes, et Agen comme Villeneuve-sur-Lot en seulement 25 minutes.
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Construite en 1988 sur un terrain d'environ 3 388 m², cette maison avec son pigeonnier a été régulièrement modernisée et offre aujourd'hui de belles prestations.
Elle se compose d'une vaste entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un grand bureau, trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire.
À l'étage, le pigeonnier accueille une pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente.
Un garage d'environ 50 m² avec mezzanine complète l'ensemble et offre un important espace de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un parking goudronné, d'une terrasse couverte, d'une piscine au sel de 10 x 5 m, ainsi que de récupérateurs d'eau de pluie.
