Maison contemporaine aux beaux volumes, prestations de qualité et vue dégagée sur les champs
A Kurtzenhouse
Maison contemporaine avec puits canadien, beaux volumes et vue dégagée sur les champs
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Construite en 2012, cette maison contemporaine de 177 m2 habitables conjugue confort, volumes généreux et équipements de qualité. Elle dispose notamment d’un puits canadien, d’un chauffage au sol, d’une VMC double flux et de menuiseries en triple vitrage.
Implantée sur un terrain clos et aménagé de 5,08 ares, elle bénéficie d’un environnement calme avec une agréable vue dégagée sur les champs.
Dès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Un hall spacieux accueille les visiteurs et mène vers une pièce de vie chaleureuse, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend un WC indépendant ainsi qu’un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère conviviale. Une pièce supplémentaire vient compléter ce niveau et peut être aménagée selon vos envies : salle de jeux, bureau ou espace dédié aux loisirs.
Dans le prolongement, la cuisine entièrement équipée séduit par ses dimensions généreuses et son agencement fonctionnel. Son îlot central et son retour bar pouvant accueillir quatre personnes en font un véritable lieu de partage. Ouverte sur les extérieurs, elle permet de profiter d’un accès direct à la terrasse, tout comme le salon-séjour, pour prolonger naturellement les moments de convivialité aux beaux jours.
À l’étage, une vaste mezzanine surplombe l’entrée et apporte une belle sensation d’espace. Elle pourra accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de travail confortable.
L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’un très grand dressing. Une salle de bains complète ce niveau avec baignoire, douche à l’italienne et WC. Un local technique indépendant, permettant notamment d’installer le lave-linge, vient faciliter l’organisation du quotidien.
Des annexes qui font la différence
La maison dispose de deux garages communicants, chacun équipé de sa propre porte, permettant de stationner deux véhicules côte à côte tout en conservant un espace de circulation appréciable.
Un vaste sous-sol d’environ 100 m2 complète l’ensemble. Il comprend une grande pièce accueillant notamment l’adoucisseur d’eau et la chaudière Viessmann, ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de multiples possibilités de rangement.
Autre atout pratique : un monte-charge reliant le garage au sous-sol, particulièrement appréciable pour transporter facilement les courses, les équipements ou les objets encombrants.
Un extérieur agréable, ouvert sur la nature
Entièrement clos, arboré et engazonné, le terrain de 5,08 ares offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La terrasse prolonge les espaces de vie et invite à partager des repas et des moments de détente en extérieur, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les champs.
Des équipements pensés pour le confort
Cette maison bénéficie de prestations techniques appréciables, parmi lesquelles :
- Puits canadien
- Chauffage au gaz par le sol dans l’ensemble de la maison
- Chaudière Viessmann
- VMC double flux
- Menuiseries en triple vitrage
- Volets roulants électriques
- Isolation sous toiture en laine de bois
- Adoucisseur d’eau
- Deux garages communicants avec portes indépendantes
- Sous-sol d’environ 100 m2 et monte-charge
- Terrain clos, arboré et aménagé
Une maison familiale aux multiples atouts, où les volumes généreux s’associent à des équipements de qualité et à des espaces fonctionnels. Son puits canadien, ses prestations de confort, ses nombreuses annexes et son environnement calme en font un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine agréable à vivre, tournée vers la nature.
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI6701 2023 000 000 012délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds
Cette annonce vous est proposée par DAVID Eric - - NoRSAC: 82751457100013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires
