À vendreMaison
450 000 €
3 435 €/m²Maison 6 pièces à Grenoble · 131 m²
Grenoble · 38100
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Grenoble – Maison 1930 rénovée avec piscine, 4 chambres
Exclusivité Aedis Immobilier. Grenoble, secteur rue Claude Genin et avenue Jules Vallès. Maison des années 1930, entièrement rénovée entre 2023 et 2024, offrant environ 131 m² habitables, auxquels s'ajoutent les combles. Elle est édifiée sur un terrain de 400 m² avec piscine.
Au rez-de-chaussée, les pièces de vie se composent d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle à manger, d'un salon et d'un séjour. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des WC, une arrière-cuisine et une buanderie.
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L'étage accueille quatre chambres, dont une de 8,8 m² pouvant servir de bureau, accessible depuis la maison, cette pièce dispose aussi d'une entrée indépendante, idéale pour une profession libérale. Une seconde salle d'eau et des WC.
Les combles offrent un espace supplémentaire, non comptabilisé dans la surface habitable.
Prix de vente : 450 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : 102 (C)— GES : 16 (C).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
