À vendreMaison
479 000 €
1 661 €/m²Maison 6 pièces à Grenade · 288 m²
Grenade · 31330
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Villa 6 Pieces 288 m2 Rénovée Avec Piscine, Jardin, Garage et Pergola Bioclimatique - Secteur Grenade
SECTEUR GRENADE - EN VENTE - COUP DE COEUR ASSURÉ - Idéalement située au calme sur la commune du Burgaud, à environ 15 minutes de Grenade et à proximité de Verdun-sur-Garonne, entre Toulouse et Montauban, cette ancienne bâtisse de 1870, entièrement rénovée par un architecte en 2013, allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne.
D’une surface habitable de 288 m² (loi Carrez), elle offre de beaux volumes et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine Arthur Bonnet équipée de 29 m², ouverte sur un vaste séjour lumineux de 53 m², agrémenté d’une cheminée fonctionnelle pour des soirées chaleureuses.
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L’espace nuit se compose d’une première chambre de 31,9 m², d’une seconde chambre de 16,2 m² avec un grand dressing et placards, d’une salle de bain de 10,9 m², d’un WC indépendant et d’une buanderie de 6,8 m².
Les chambres ainsi que le WC sont équipés de volets solaires à double battant en aluminium, installés en 2023 et les autres pièces sont équipées de volets roulant électriques , garantissant confort et sécurité. Une pompe à chaleur DAIKIN, acquise en novembre 2022, assure une performance énergétique optimale.
La maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à la présence de nombreux veaux (séjour, salle de bain, chambre etc)
