À vendreMaison
428 500 €
2 521 €/m²Maison 6 pièces à Grabels · 170 m²
Grabels · 34790
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Maison à vendre Grabels
Cette maison individuelle, édifiée en 1973, développe une surface habitable de 170 m² et bénéficie d'un vaste sous-sol de 78 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement.
Implantée dans un environnement particulièrement agréable, la propriété profite d'un emplacement au calme, d'une vue dégagée et d'un beau terrain arboré, constituant un cadre de vie recherché.
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La présence d'une piscine vient compléter les atouts extérieurs et renforce le potentiel de valorisation du bien.
L'intérieur nécessite toutefois des travaux importants.
Des rénovations sont à prévoir concernant le système de chauffage, les menuiseries, la cuisine, les sanitaires, ainsi que les revêtements (peintures et sols). Ces améliorations permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison aux volumes généreux.
Un bien offrant une base saine, idéal pour un projet de rénovation, dans un secteur privilégié.
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320.00 € et 7260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
