Maison 6 pièces à Gérardmer · 110 m²

Située dans un quartier résidentiel calme, sur 757m2 de terrain, je suis une maison de plain-pied vous offrant : vaste entrée avec placards, cuisine, séjour (possibilité poêle à bois), Salon/Bibiothèque, 2 chambres avec placards, sde, wc avec lave-mains.

A l'étage : 2 chambres dont une traversante avec lavabo et wc, pièce grenier (possibilité création sdb).

Au sous-sol : cave, buanderie/chaufferie

+ Garage indépendant 2VL et atelier

Vous apprécierez particulièrement le calme tout en gardant la proximité de la ville.

DPE : Classe G

GES : Classe G

Consommation énergétique 445 kWh/m2/an Emmission de gaz à effet de serre : 140 kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4830 € et 6534 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout complément d'informations ou si vous souhaitez visiter, contactez Flavy Immobilier au 06 83 17 85 07.