À vendreMaison
199 500 €
1 736 €/m²Maison 6 pièces à Fenain · 115 m²
Fenain · 59179
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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe D.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Immeuble comportant une maison et un local commercial
Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente en exclusivité sur FENAIN, cet ensemble immobilier combinant une habitation et un vaste local commercial.
Côté Habitation : environ 115 m² habitables.
Lire la description complète
- Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, un salon, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une salle de bain et un WC.
- À l'étage : un couloir dessert un coin salon (parfait pour un espace cosy ou bureau), trois chambres et une buanderie.
Côté Pro : un potentiel commercial d'environ 150 m² !
Avis aux entrepreneurs et porteurs de projet !
L'ancienne activité de café et sa salle de réception vous offrent une surface brute d'environ 150 m² divisée en 2 parties.
Un espace idéal pour un commerce de proximité, aménager des bureaux, un atelier d'artisan, ou même transformer le tout en logements locatifs indépendants !
Les Annexes :
Pour parfaire cet ensemble, vous profiterez également d'une cave et d'une cour privative.
Ce qui fait le coup de coeur :
- La polyvalence : habitez sur place tout en développant votre activité professionnelle.
- Les volumes : 114 m² de surface habitable + 150 m² de surface commerciale, une opportunité rare sur le marché actuel.
- L'emplacement : situé sur la commune de Fenain en plein carrefour (excellente visibilité !)