À vendreMaison
355 000 €
1 766 €/m²Maison 6 pièces à Éperlecques · 201 m²
Éperlecques · 62910
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Longère rénovée avec gîte et garage sur 940 m² à Eperlecqu
A VENDRE - EPERLECQUES : Ravissante longère de 160 m² entièrement rénovée en 2010, bâtie sur un terrain plat de 940 m² remarquablement entretenu, avec un grand garage et un gîte loué. Proche des axes (Calais, Dunkerque, Saint-Omer), et proche des commerces, ce joli bien propose une possible vie de plain-pied, de faibles consommations énergétiques, des espaces extérieurs paysagers, et le rapport locatif d'un gîte en bon état.
Cette maison présente :
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En rez-de-chaussée : Entrée, Grande pièce de vie avec poêle à pellets, cuisine équipée de 24 m² et cellier, suite parentale de 32 m², lingerie et toilettes indépendantes. Accès par l'extérieur à une pièce aménagée de 13 m² à usage de bureau.
A l'étage : Le palier dessert 2 chambres de 10,5 et 12 m² et une salle d'eau.
Extérieurs : Gîte de 39 m² (meublé) assurant un bon revenu locatif, grand garage de 31 m² avec porte automatique. Jardin bien entretenu, 3 terrasses de 50, 20 et 20 m², pergola bioclimatique. Une serre de 9 m².
Double vitrage PVC. Chauffage par climatisation réversible et poêle à pellets. Diagnostic énergétique 2021 : 'C'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.830 euros et 2.550 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris).Tout à l'égout conforme.