À vendreMaison
324 900 €
1 867 €/m²Maison 6 pièces à Champagné-les-Marais · 174 m²
Champagné-les-Marais · 85450
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Maison 180 m2 3 chambres Studio indépendant Atelier 225 m2 Garage Camping-car Terrain 2 580 m2
Située sur la commune de Champagne-les-Marais, à proximité immédiate de la Réserve Naturelle, à seulement quelques minutes de Luçon, environ 25 minutes de La Tranche-sur-Mer et moins de 40 minutes de La Rochelle, cette belle propriété offre un cadre de vie privilégié entre océan, nature et commodités.
Son emplacement est idéal pour profiter des plages vendéennes, du dynamisme de La Rochelle et des services de Luçon tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.
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La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail.
L’espace nuit propose deux chambres confortables, auxquelles s’ajoute un studio totalement indépendant disposant de sa propre pièce de vie avec cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. Cet espace indépendant constitue une solution idéale pour accueillir famille, amis, ascendants ou descendants, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif.
Deux vérandas prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter du jardin tout au long de l’année.