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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Maison familiale de 122 m² sur sous-sol complet : Fort potentie
Située à 2 minutes de Chalais, sur une belle parcelle close de 2 240 m², cette maison de 122 m² habitables offre une opportunité rare pour les investisseurs ou pour un premier achat.
Au premier étage, l'espace de vie comprend un salon lumineux réchauffé par un poêle à bois convivial ainsi qu'une cuisine aménagée.
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L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Cette configuration clé en main répond parfaitement aux attentes des familles à la recherche d'espace et de confort.
Le sous-sol complet comprend :
- Un double garage de 47 m² idéal pour le stationnement sécurisé ou le stockage.
- Un grand atelier et un espace chaufferie avec lingerie.
- Une pièce chauffée indépendante pouvant être aménagée en bureau, studio, logement indépendant ou cinquième chambre.
Ce bien permet de développer plusieurs scénarios patrimoniaux : location résidentielle classique, colocation ou création d'un lot supplémentaire générant des revenus complémentaires.
Le bien bénéficie d'installations récentes visant à réduire les charges et à garantir une excellente attractivité sur le marché locatif :
Une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage performant et économique.
