À vendreMaison
499 000 €
3 119 €/m²Maison 6 pièces à Cergy · 160 m²
Cergy · 95000
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Maison à vendre Cergy
Ensemble immobilier maison + local commercial - Cergy Village
Au coeur de Cergy-Village, dans un emplacement recherché et plein de charme, découvrez ce bien de caractère datant des années 1800 composé d'un appartement/maison à rénover avec jardin, atelier, caves et garage et d'un local commercial actuellement loué au rez-de-chaussée avec un rendement locatif intéressant.
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Lot d'habitation :
D'une surface d'environ 125 m², la maison séduit par son cachet, ses matériaux qualitatifs et son charme de l'ancien, avec de beaux volumes et une architecture authentique.
L'ensemble est à rénover, laissant la liberté de repenser les espaces et de créer un lieu de vie unique.
La propriété dispose également de nombreux atouts :
- Garage ;
- Terrasse ;
- Jardin ;
- Cour ;
- Caves.
Une dépendance avec belle hauteur sous plafond complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : bureau, atelier, espace indépendant ou activité libérale.
Lot commercial :
Le local commercial d'environ 32 m² est composé d'un bureau d'accueil, d'une grande pièce et de sanitaires.
Ce dernier est loué 1 057,39 HT HC / mois depuis 2020.
Emplacement idéal en plein coeur du village, à proximité des commerces et des bords de l'Oise.
