À vendreMaison
265 000 €
2 120 €/m²Maison 6 pièces à Cazals · 125 m²
Cazals · 46250
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison à Cazals, 125 m² habitables, 3 chambres, garage, jardin
Idéalement située à Cazals, à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, cette maison construite en 1981 développe 125 ² habitables répartis sur deux niveaux.
La pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois, s'ouvre directement sur deux terrasses, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, indépendante, complète cet espace de vie convivial.
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La maison propose actuellement trois chambres réparties sur différents niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et évolutive selon les besoins : résidence principale familiale, maison secondaire ou projet mixte.
Le sous-sol comprend un vaste garage ainsi qu'une pièce supplémentaire disposant d'un accès indépendant, laissant entrevoir diverses possibilités d'usage.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux jardins distincts, à l'avant et à l'arrière. On y découvre également une mare et une fontaine, apportant charme et caractère à l'ensemble. L'environnement est calme tout en restant intégré au tissu du village.
Maison entretenue, raccordée au tout-à-l'égout, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Photos complémentaires disponibles sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2468.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
