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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe F.
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À propos de ce logement
Maison à Rénover
CAMBRAI-MAISON À RÉNOVER-GROS POTENTIEL
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
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- À 5min à pied du CENTRE VILLE de Cambrai
- À 10min à pied de la FAC
IDEAL INVESTISSEUR-MARCHAND DE BIEN
Cette maison de 145m2 sur 3 niveaux à rénover entièrement, vous offre la possibilité de la réhabiliter en appartements ou logements étudiants.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un séjour traversant de 38 m² avec poêle à pellets
Une cuisine
Une salle de douche
Un WC
Au 1er étage :
Une grande chambre + 2 petites chambres (pouvant être réunies facilement)
Une salle de bains
Au 2ème étage :
2 chambres
Une salle de douche
Cave
A l'extérieur :
Terrasse
Dépendance
Jardin clos 170m2, sans vis-à-vis.
Chauffage à pellets
Tout à l'égout
Prévoir gros budget travaux.
Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
O7x50x41x92x24
dsouppez@azteca-immobilier.com
Ce bien vous est proposé par votre agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 9.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
