À vendreMaison
310 000 €
3 010 €/m²Maison 6 pièces à Briançon · 103 m²
Briançon · 05100
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À propos de ce logement
Maison T4+T2 avec garage
Située dans le secteur du Champ de Mars, cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet d’investissement locatif ou une résidence principale avec un potentiel locatif.
Elle se compose de deux appartements indépendants, représentant une surface totale d’environ 103 m2 : un T2 de 40 m2 et un T4 en duplex de 63 m2.
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Habitable en l’état, la maison nécessite des travaux de rénovation permettant d’envisager une remise au goût du jour et une valorisation du bien. Elle dispose également d’un garage, d'une cave, d'une terrasse et d’un jardinet à l’arrière exposé Nord.
Le T2 de 40 m2 Premier étage
Situé au-dessus du garage, cet appartement bénéficie d’une agréable terrasse exposée sud-ouest, accessible depuis le séjour et la chambre. Il se compose d’une entrée avec accès à un cellier, d’une cuisine aménagée, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
Le chauffage est entièrement éléctrique. Pour l'eau chaude : chaudière électrique.
Le T4 en duplex de 63 m2 Deuxième et dernier étages
Le premier niveau comprend une entrée, une cuisine séparée et aménagée, un séjour ouvrant sur un balcon et une terrasse exposée ouest, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Les fenêtres sont en PVC double vitrage à ce niveau.
