À vendreMaison
220 890 €
1 636 €/m²Maison 6 pièces à Bourgueil · 135 m²
Bourgueil · 37140
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La performance énergétique annoncée est de classe F.
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À propos de ce logement
Maison à vendre Bourgueil
Grande maison familiale de 135 m² avec dépendance sur un magnifique terrain constructible de 1925 m²
Idéalement située au coeur du vignoble de Bourgueil, découvrez cette spacieuse maison de 135 m² habitables sur sous-sol complet. Offrant de superbes volumes et un potentiel rare grâce à son grand terrain et sa dépendance, ce bien est idéal pour une grande famille, un artisan, un projet locatif ou un investisseur.
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?? À l'étage (Vie principale) :
Une entrée accueillante
Un magnifique salon-séjour traversant de 50 m², baigné de lumière, ouvrant directement sur une belle terrasse idéale pour les repas en extérieur.
Une cuisine indépendante, aménagée.
L'espace nuit comprend 3 belles chambres confortables.
Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée (Sous-sol aménagé) :
Une seconde cuisine et 2 chambres supplémentaires (dont une équipée d'un point d'eau privatif), parfaites pour un espace ado, des invités ou du télétravail.
Une cabine de douche indépendante et un WC séparé.
Un très grand garage de plus de 40 m² avec espace atelier et stockage.
? Les extérieurs et annexes : Un potentiel exceptionnel !
Terrain de 1925 m² entièrement constructible : Une rareté sur le secteur ! Ce vaste jardin offre de nombreuses possibilités (division parcellaire, construction d'une seconde habitation, piscine, potager...).
