À vendreMaison
335 570 €
1 730 €/m²Maison 6 pièces à Bords · 194 m²
Bords · 17430
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Ensemble immobilier 2146 m² avec fort potentiel
Ensemble immobilier à la campagne situé à moins de 5 min du coeur du village de Bords et de ses services, 20 min de Rochefort, 25 min de Saintes, 30 min de la gare TGV de Surgères et 40 min de La Rochelle.
Maison principale :
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50 m² de séjour/cuisine, salon de 21 m² , 5 chambres au total (dont 1 au RDC avec salle d'eau/WC), dressing, salle de bains et grenier aménageable de 45 m²
Dépendances :
Maison à restaurer (40 m² au sol + étage 40 m²), pigeonnier (88 m²), grange (44 m²), atelier (22 m²), garage (15 m²), carport (70 m²), autres dépendances (56 m², 27 m², 17 m²) et four à pain
Potentiel locatif +++ :
Rendement locatif très intéressant
Possibilité de location d'annexes en Airbnb ou longue durée
Extérieur :
Parcelle de 2146 m² clôturée avec jardin, potager et verger
Chauffage :
Géothermie pompe eau/eau (révisée à neuf en 2026)
Bois
Prix : 364 000 € (honoraires d'agence 4% inclus)
Mandat à charge acquéreur
(les frais de notaire ne s'appliqueront pas sur les honoraires d'agence)
Contactez-moi par messagerie, email ou téléphone pour toute information ou visite.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 570 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2272.00 € et 3076.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).