À vendreMaison
665 000 €
3 308 €/m²Maison 6 pièces à Bergerac · 201 m²
Bergerac · 24100
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Villa d'exception à Bergerac – Emplacement privilégié
Villa d'exception à Bergerac – Emplacement privilégié
Dans un emplacement absolument exceptionnel, à quelques pas de la Dordogne, de la Voie Verte et du centre de Bergerac, cette élégante villa d'environ 200 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et proximité de toutes les commodités.
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En excellent état, la maison propose de beaux volumes et une distribution agréable. Elle comprend actuellement trois chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un cadre chaleureux et convivial, complété par une cuisine moderne et équipée. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et créent une belle connexion avec les extérieurs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager d'environ 900 m², offrant un agréable espace de détente et de réception. La propriété dispose également d'un garage double, particulièrement pratique pour le stationnement et le rangement.
L'emplacement est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. Le centre de Bergerac est accessible à pied, tandis que la proximité immédiate de la Dordogne et de la Voie Verte permet de profiter facilement des promenades, du vélo et de la nature.
