À vendreMaison
459 000 €
2 869 €/m²Maison 6 pièces à Ballon · 160 m²
Ballon · 17290
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Maison aux portes de l'Océan
Cette demeure de 160 m² offre à ceux qui recherchent l'équilibre entre vie dynamique et douceur de la campagne. Située au bout d'une impasse privée, elle garantit un calme et une tranquillité absolue, tout en restant connectée à l'essentiel : La Rochelle n'est qu'à 20 minutes, tandis que les plages de Châtelaillon et les commerces dynamiques de La Jarrie ou d'Aigrefeuille-d'Aunis sont accessibles en quelques minutes de voiture.
Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, on ressent un sentiment de bien-être qui caractérise toute la maison. La pièce de vie communique avec une véranda idéalement exposée, baignée de lumière, qui devient, au fil des saisons, une véritable pièce à vivre.
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La cuisine, entièrement aménagée, dispose d'un électroménager quasi neuf, alliant modernité et fonctionnalité.
Côté nuit, le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, une salle de bain et un cellier pratique. À l'étage, une quatrième chambre dispose de sa propre pièce d'eau, offrant une indépendance bienvenue pour la famille ou les invités.
Le confort thermique est ici une priorité, assuré par un poêle à granulés chaleureux, une pompe à chaleur réversible avec climatisation dans la véranda ainsi que des radiateurs électriques récents en appoint.