À vendreMaison
995 000 €
5 819 €/m²Maison 6 pièces à Arès · 171 m²
Arès · 33740
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Exclusivité – Arès – Villa familiale de plain-pied à deux pas du Bassin
Coldwell Banker Immoba Realty – Agence Immobilière d’Andernos-les-Bains vous propose cette villa de plain-pied idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Arès, à quelques minutes à pied des plages du Bassin.
Édifiée sur un terrain paysager de plus de 900 m2, cette propriété d’environ 170 m2 a été conçue pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des espaces extérieurs tout au long de la journée.
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Dès l’entrée, la cuisine ouverte s'intègre à une spectaculaire pièce de vie d’environ 70 m2 en toit cathédrale. Les volumes, la hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures créent une agréable sensation d’espace et de fluidité.
Bénéficiant d’une quadruple exposition, la pièce de vie est baignée de lumière du matin au soir. De larges baies vitrées à galandage au sud et au nord prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur.
Au sud, une vaste terrasse équipée d’une pergola bioclimatique accueille les repas et moments de détente face au jardin paysager. L’espace disponible permet l’implantation d’une piscine selon les envies des futurs propriétaires.
Au nord, un patio plus intime constitue un emplacement idéal pour aménager un salon extérieur, un espace détente ou un spa à l’abri des regards.
