À vendreMaison
1 400 000 €
11 382 €/m²Maison 6 pièces à Annecy · 123 m²
Annecy · 74940
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Maison secteur privilégié d’Annecy‑le‑Vieux
Réf: 70784FV Dans un secteur privilégié d’Annecy‑le‑Vieux, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un salon chaleureux ouvert sur la terrasse, ainsi qu’une suite parentale de plain‑pied comprenant salle de douche, WC indépendant et buanderie.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent l’espace nuit.
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Le sous‑sol constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave cellier, une pièce actuellement utilisée en salle de sport, ainsi qu’une seconde pièce aménagée en espace SPA, pour un confort optimal au quotidien.
Une annexe d’environ 20 m² avec mezzanine vient enrichir les possibilités : atelier, bureau ou espace de stockage.
Le tout est complété par un grand terrain arboré, une cuisine d’été et plusieurs stationnements.
À découvrir Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy
