Maison 6 pièces à Angoulême · 186 m²

Maison de ville de 185,75 m² idéalement située au 28 rue Saint-Gelais à Angoulême, à seulement 3 minutes à pied de la rue piétonne et des commodités.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre 6 pièces et de beaux volumes, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose notamment :

- Cuisine ouverte sur un séjour de 43 m²

- Plusieurs espaces permettant de créer des chambres ou pièces indépendantes

- Jardin intimiste et à l'abri des regards

Les points forts :

- 185,75 m² habitables

- 6 pièces

- Séjour avec cuisine de 43 m²

- Jardin en centre-ville

- Rue piétonne à 3 minutes à pied

- Chaudière récente de 2018

Travaux à prévoir :

-Rafraîchissement général

- Remplacement de 2 fenêtres

- Réfection de la toiture – devis d'environ 15 000 €

Une maison spacieuse avec jardin, idéalement située en centre-ville, offrant un beau potentiel après rénovation.

Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).