À vendreMaison
419 000 €
2 674 €/m²Maison 6 pièces à Alès · 157 m²
Alès · 30100
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Maison provençale avec piscine - 6 pièces - 157 m²
Coup de cœur assuré !
Dans un environnement calme et résidentiel, au fond d’une impasse, découvrez cette belle maison provençale en parfait état, offrant 157 m² habitables sur un terrain arboré et clôturé de 705 m² avec piscine.
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Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et puit de lumière dessert les espaces de vie : un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée neuve, prolongés par une grande terrasse de 85 m² exposée Sud/Ouest, en partie couverte, avec espace plancha.
Un couloir avec placard dessert 2 chambres avec double placard, une salle d'eau avec douche italienne et un WC avec lave-mains.
A l'étage, on trouve 2 chambres supplémentaires, une pièce en enfilade pouvant servir de bureau, dressing, salle de jeux ou chambre d’appoint, une salle d’eau avec WC et 2 greniers offrant de belles possibilités de rangement.
Enfin, un très grand garage d'environ 70 m² (hauteur de passage 2.7 m), une buanderie et deux stationnements extérieurs complètent la panoplie de ce bien d'exception.
La maison possède également des prestations de confort et d'équipements premium : photovoltaïque 4.7 kWc avec borne de recharge, domotique, aspiration centralisée, alarme, arrosage intégré avec récupération d’eau de pluie (8 m³), chaudière gaz à condensation connectée, volets et portail électriques, moustiquaires... une vraie touche de modernité qui sublime le charme des lieux, avec un emplacement idéal à proximité du centre-ville et des écoles.
