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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison 5 pièces avec jardin à Wassy - ETHIQU'IMMO
(Demandez Nathan BIGORGNE pour ce bien.)
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Proche du centre de Wassy, à 12 minutes de Montier-en-Der et 20 minutes de Saint-Dizier, maison ancienne de 129 m² sur trois niveaux, avec jardin et stationnement sur la parcelle.
La maison (129 m²) :
Rez-de-chaussée : entrée, grand Salon-séjour, cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau.
Étage : trois chambres.
Deux WC indépendants.
Cave et grenier.
Les extérieurs :
Terrain de 287 m² avec jardin.
Accès indépendant par l'arrière pour stationner sur la parcelle.
Dépendance à rénover.
Travaux récents :
Toiture rénovée en 2026 : démoussage, traitement hydrofuge, zinguerie des cheminées refaite et tuiles remplacées.
Cheminée de la chaufferie consolidée.
Salle d'eau et WC refaits en 2024.
Informations complémentaires :
Chauffage individuel au gaz, chaudière à condensation.
DPE : classe D (205 kWh/m²/an) – GES : classe D (44 kg CO2/m²/an).
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 360 € et 3 240 €.
Assainissement : tout-à-l'égout.
Zonage : zone Ua du PLU de Wassy.
Maison actuellement louée, libre en avril 2027 (congé délivré). Idéal pour un investisseur ou une future résidence principale.
