Maison 5 pièces à Vaugneray · 181 m²

Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, à l'abri de la circulation et sans vis-à-vis, cette belle bâtisse individuelle indépendante de 1890 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux projets.

De 180 m² habitables, elle offre de beaux volumes, traversante Nord-Sud, une belle luminosité, le charme de l'ancien : cheminées, carreaux de ciment, poutres, boiseries et parquets...

A souligner son DPE C, chauffée par une pompe à chaleur air/eau installée en 2025, un chauffe-eau solaire et du double vitrage.

Des travaux sont à prévoir.

Sur une parcelle de 3 395 m², principalement orientée au Sud, elle dispose également de dépendances appréciables : un appentis de 52 m² et un garage traversant de 42 m².

PLU H Zone Udb

Un cadre de vie privilégié à Vaugneray, avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres.

Une propriété pleine de caractère, offrant espace, verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande