À vendreMaison
168 000 €
1 514 €/m²Maison 5 pièces à Tocane-Saint-Apre · 111 m²
Tocane-Saint-Apre · 24350
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison de 110 m² habitables, 3 chambres, 8724 m² de terrain
Cette maison indépendante de 110 m² habitables sur 8724 m² de terrain plat est idéalement située à proximité de tous services à Tocane Saint Apre, le terrain dispose d'un accès à la rivière Dronne, prisée pour ses lieux de baignade et de pêche.
Elle dispose au rez de chaussée de deux chambres, d'une buanderie et d'un garage séparé.
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Au premier étage se trouve une vaste et lumineuse pièce de vie de 35 m², une cuisine semi indépendante de 15 m², deux chambres de 12 et 15 m², une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant.
Le terrain dispose d'un plan d'eau creusé en 2026 et d'un puit. Il y a un portique qui donne accès à un sentier menant à la rivière. Le terrain dispose également d'un atelier de 15 m² ainsi qu'un garage de 35 m².
Excellent DPE en D, les équipements incluent une pompe à chaleur avec une unité de clim réversible dans la pièce principale ainsi qu'un poêle à bois.
La maison est à moins d'une heure de la gare TGV d'Angoulême.
This detached house, offering 110 m² of living space on 8,724 m² of flat land, is ideally situated close to all amenities in Tocane Saint Apre; the plot offers access to the River Dronne, which is popular for swimming and fishing.
On the ground floor, it comprises two bedrooms, a utility room and a separate garage.
