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La performance énergétique annoncée est de classe C.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison à saisir
MANHES Sébastien – TeamFi vous propose en exclusivité une maison à forte rentabilité, investissement clé en main.
Cette maison se situe dans le centre historique de Thiers, idéalement localisée à 30 minutes de Clermont-Ferrand et à 1h15 de Lyon.
Lire la description complète
Rentabilité immédiate – locataire en place – rentabilité brute actuelle d'environ 13,5 %
La maison est actuellement louée 630 € par mois hors charges, soit 7 560 € de revenus locatifs annuels, garantissant un investissement sécurisé avec des revenus immédiats.
La maison se compose de la manière suivante :
#Au rez-de-chaussée#
Un garage
Une cave
#Au premier étage#
Une cuisine indépendante
Un salon / séjour
Un WC
#Au deuxième étage#
Deux chambres
Une salle d'eau
#Au troisième étage#
Une chambre supplémentaire
Un grenier avec accès direct au terrain
Le bien dispose d'un terrain d'environ 400 m².
Taxe foncière : 1 251 Euros, incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Des travaux de couverture sont à prévoir à court terme, pour un budget estimatif d'environ 20 000 €.
Après travaux, la rentabilité reste très attractive, autour de 10 %.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez MANHES Sébastien – TeamFi
