À vendreMaison
584 390 €
4 870 €/m²Maison 5 pièces à Talence · 120 m²
Talence · 33400
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À propos de ce logement
Maison barrière St Genes avec jardin
Maison coup de coeur ! Barrière Saint-Genès / Talence, au pied du tram B
Rare sur le secteur, cette maison en duplex inversé séduit par ses volumes généreux et sa rénovation de qualité.
Lire la description complète
À l'étage, un escalier mène à une spectaculaire pièce de vie traversante de 50 m², baignée de lumière naturelle et sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale où se dévoile une charpente ancienne en bois apparente, offrant une remarquable sensation d'espace.
Elle accueille une élégante cuisine aménagée sur mesure et de beaux parquets en bois massif, et ouvre directement sur une terrasse d'environ 18 m² avec vue dégagée sur le jardin privatif. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et une seconde chambre, qui communiquent toutes deux avec une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Un WC avec lave-mains et une climatisation gainable complètent ce niveau.
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un jardin de 130 m² exposé sud-est, véritable havre de paix avec sa terrasse en bois exotique et son espace détente. Depuis ce couloir, un studio de 16 m², avec salle d'eau et kitchenette, offre de multiples usages : accueil de proches, espace pour adolescents, activité libérale ou location saisonnière (revenu moyen constaté d'environ 800 € par mois).
