À vendreMaison
109 650 €
Maison 5 pièces à Saint-Paterne-Racan
Saint-Paterne-Racan · 37370
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe E.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Saint-Paterne-Racan - Rénovation en Milieu Rural
Maison ancienne à rénover, dans un environnement calme et naturel, en périphérie de Saint-Paterne-Racan.
Vous profiterez en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de près de 28 m2 avec tomettes au sol, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour jouissant d'un poêle à bois. Le niveau comprend également une salle d'eau (douche) avec WC, une pièce de 16 m2 communiquant sur l'extérieur et donnant accès à une chambre en mezzanine d'environ 14.30 m2 au sol.
Lire la description complète
A l'étage, vous disposerez de deux chambres sous pente, mais lumineuses, avec poutres apparentes et velux.
Seconde maison, à réhabiliter : pièce unique de 20 m2 en rez-de-chaussée, avec cheminée, et plateau de même surface à l'étage. Toiture refaite, dont création d'un chien assis ; appentis neuf à l'avant.
3 belles caves troglodytiques ; puits ; grand terrain de plus de 7 000 m2, composé principalement d'un champ bordant le chemin d'accès.
Charme extérieur (briques et moellons) ; chauffage au bois, chauffe-eau, assainissement individuel (fosse)...
Commerces, écoles, car : bourg de Saint-Christophe-sur-le-Nais à 5 minutes en voiture, Saint-Paterne-Racan à 8 minutes (dont gare TER).
D.P.E. nouvelle version « Classe énergie : E - Classe climat : B » ; montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € /an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.