Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe G.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison / Local pro à vendre - Somain
BAISSE DE PRIX — OPPORTUNITÉ HYPER-CENTRE SOMAIN
99 m² à fort potentiel (Usage Pro, Mixte ou Investissement)
Lire la description complète
Nouveau prix pour ce bien idéalement situé au coeur de Somain. Professionnels de santé, professions libérales ou investisseurs : le moment est venu de concrétiser votre projet.
Cette maison de ville de 99 m² profite d'une visibilité optimale et d'un flux urbain continu. Entourée de parkings et située à deux pas de tous les commerces, elle garantit un accès direct et pratique pour vos patients, clients ou locataires.
Les atouts majeurs de cet emplacement
Un agencement entièrement modulable : au rez-de-chaussée, les volumes lumineux conviennent parfaitement pour imaginer un accueil, une salle d'attente et un vaste bureau. L'étage accueille deux grandes pièces et un bureau indépendant, parfaits pour des salles de soins ou des espaces de travail privatifs.
Une cour intérieure privative : un espace extérieur clos et sans vis-à-vis, rare en plein centre-ville.
Un fort potentiel de valorisation : l'enveloppe de rénovation totale vous permet de concevoir un aménagement 100 % sur mesure (normes ERP possibles) tout en optimisant votre fiscalité via le déficit foncier.
Cette baisse de prix renforce l'attractivité du bien, que ce soit pour implanter votre activité professionnelle ou développer votre patrimoine locatif.
