À vendreMaison
336 000 €
2 656 €/m²Maison 5 pièces à Salies-de-Béarn · 127 m²
Salies-de-Béarn · 64270
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Immeuble de rapport
Situé au coeur de Salies-de-Béarn, dans une petite rue calme et agréable, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, avec l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied.
Il se compose de trois niveaux :
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Au rez-de-chaussée : des bureaux partagés actuellement loués 900 € / mois.
Au 1er étage : un appartement T2 actuellement loué 650 € + 20 € de charges / mois.
Au 2e étage : un appartement T3 en duplex avec balcon, actuellement loué 750 € + 20 € de charges / mois.
Les appartements ainsi que les parties communes ont été rénovés, offrant des espaces agréables et bien entretenus.
L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué, générant un revenu locatif de 2 300 € / mois hors charges, soit 27 600 € de loyers annuels hors charges.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport avec des locataires en place, bénéficiant d'un emplacement central et de logements rénovés.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
