À vendreMaison
530 000 €
4 725 €/m²Maison 5 pièces à Sainte-Luce · 112 m²
Sainte-Luce · 97228
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Sainte-Luce – Villa de plain-pied avec piscine et bungalow ind
AFDI vous présente cette villa construite en 2007, idéalement située à Sainte-Luce, au-dessus de la plage municipale, dans un quartier résidentiel calme.
Édifiée sur un terrain de 735 m² entièrement de plain-pied, elle offre 112 m² habitables :
Lire la description complète
un vaste séjour de 32 m² ouvrant sur une terrasse couverte et carrelée de 35 m²,
une cuisine avec cellier,
3 chambres dont une avec dressing,
2 salles d'eau et un WC séparé.
Un bungalow indépendant (chambre de 15 m², salle d'eau, WC et terrasse couverte) complète le bien : idéal pour recevoir famille et amis, ou pour un projet de location.
À l'extérieur : piscine de 11 x 5,5 m avec deck, jardin et garage fermé de 31 m². Climatisation dans les chambres, raccordement au tout-à-l'égout, pas de copropriété.
La villa appartient à une société civile immobilière. Vous avez donc le choix :
L'achat classique de la maison – 530 000 €. Vous devenez propriétaire du bien en direct, avec les frais de notaire habituels d'une vente immobilière, de l'ordre de 8 %.
Le rachat des parts de la société – 530 000 € également, dont 200 000 € pour les parts sociales et 300 000 € de compte courant d'associé. Vous devenez propriétaire de la société qui détient la maison. L'intérêt : les droits dus sur une cession de parts sont nettement inférieurs à ceux d'une vente immobilière, ce qui représente une économie significative sur les frais d'acquisition.
