À vendreMaison
257 250 €
2 109 €/m²Maison 5 pièces à Saint-Sulpice-le-Verdon · 122 m²
Saint-Sulpice-le-Verdon · 85260
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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe C.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Pierres et poutres apparentes pour cette maison 3 chambres !
A proximité immédiate de l'axe LA ROCHE SUR YON/MONTAIGU/NANTES et non loin de la gare de l'HERBERGEMENT, venez découvrir cette maison pleine de charme de 122m² habitables, entièrement rénovée en 2015, avec poutres et pierres apparentes.
Dès l'entrée vous serez séduits par la salle à manger avec la cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée refaite en 2024. Le poêle à granulés permets d'accentuer la convivialité du lieu. Vous trouverez ensuite un salon généreux, une arrière-cuisine/lingerie et une salle d'eau avec wc.
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A l'étage, vous pourrez bénéficier de 3 chambres de 10.65, 12.33 et 12.85m² ainsi que d'un dressing et d'une seconde salle d'eau avec wc.
Vous pourrez profiter du très beau jardin arboré et de la dépendance de 24m² idéale pour le stockage.
Sur l'avant, la cour permets de stationner plusieurs véhicules et d'envisager la construction d'un carport.
Le tout représentant plus de 1900m² de terrain.
Informations diverses : tout à l'égout, fibre optique, chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques, ballon d'eau chaude neuf...
Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).