À vendreMaison
405 000 €
3 553 €/m²Maison 5 pièces à Saint-Louis · 114 m²
Saint-Louis · 68300
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Maison individuelle de 135 m² au sol (114 m² habitables) sur u
Exclusivité – Saint-Louis : maison individuelle de 114 m² habitables sur 700 m² de terrain
Construite en 1991, cette maison individuelle offre 135 m² au sol, dont 114,27 m² habitables. Elle séduit par ses volumes et son agencement familial, dans un secteur calme proche des écoles.
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Rez-de-chaussée : l'entrée dessert un salon lumineux de 18,66 m² et un séjour de 12,81 m², soit plus de 31 m² de pièces de vie. La cuisine de 9,78 m² a été entièrement rénovée. Une salle de bains de 7,21 m² et un WC séparé complètent ce niveau.
Étage : trois chambres, dont une chambre principale de 15,10 m² avec dressing, et deux chambres de 8,40 m² et 8,28 m². Une grande salle de bains de 14,90 m² complète l'étage.
Sous-sol et dépendances : une cave-atelier faisant office de chaufferie, avec cuve à fioul et chauffage polyvalent (fioul, bois, charbon), un garage en sous-sol, un second garage avec dalle isolée et un cabanon.
Équipements : fenêtres en bois double vitrage, combles isolés (10 cm de polystyrène).
Emplacement idéal : la gare est à 5 minutes à pied, avec des liaisons directes vers Bâle. Bus, écoles et commerces sont à proximité immédiate, et la Petite Camargue Alsacienne est toute proche.
À prévoir : hormis la cuisine, la maison est à rafraîchir selon vos goûts, et l'installation électrique est à remettre aux normes. Le diagnostic amiante est négatif. Une belle opportunité pour qui recherche de l'espace et un cadre de vie agréable à Saint-Louis.
