À vendreMaison
74 800 €
Maison 5 pièces à Saint-Germain-sur-Avre · 78 m²
Saint-Germain-sur-Avre · 27320
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe B.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Vente à terme occupée, Maison 78 m², Saint germain sur Avre (
Située sur la commune de Saint-Germain-sur-Avre, cette maison de plain-pied est proposée en vente à terme occupée avec droit d'usage et d'habitation perpétuel au profit d'une femme de 71 ans.
La valeur vénale du bien est estimée à 175 000 €, avec les conditions financières suivantes :
Lire la description complète
Bouquet : 74 800 € HAI
Mensualités : 375 €/mois pendant 10 ans
Occupation perpétuelle du bien conservée par la venderesse au titre d'un droit d'usage et d'habitation
Frais de notaire appliqué sur le reste à vendre soit sur 105 000 € au lieu de 175 000€.
Le futur acquéreur bénéficie ainsi d'une décote d'occupation estimée à environ 40 % par rapport à la valeur libre du bien, constituant une opportunité patrimoniale attractive avec un effort financier progressif et maîtrisé.
La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, ainsi que d'une véranda. Un couloir dessert trois chambres et une salle de douche avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé, d'une terrasse ainsi que d'un carport.
Prestations complémentaires :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets bois
Chauffage par pompe à chaleur air/air installé en 2024