À vendreMaison
450 000 €
4 018 €/m²Maison 5 pièces à Saint-Augustin · 112 m²
Saint-Augustin · 17570
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Saint-Augustin – Maison d'habitation avec dépendance aménage
Ingrid PINTO – Signature Immobilière vous présente :
Sur la côte royannaise, à Saint-Augustin (17570), entre La Palmyre et Saint-Palais-sur-Mer, cet ensemble immobilier évolutif comprend une maison de plain-pied et une dépendance offrant un potentiel d'aménagement en logement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
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Terrain clos et arboré de 1 369 m².
À proximité des commerces, des écoles et d'un pôle médical, la propriété convient à une vie à l'année comme aux vacances.
La forêt de Saint-Augustin se situe à environ 50 mètres. À proximité : forêt des Combots d'Ansoine et plages, dont la Grande Côte. Dans les environs : golf de Royan, parcours de 18 trous, et centre équestre du Maine Gaudin, accueillant des concours internationaux de saut d'obstacles.
La maison offre environ 112 m², véranda chauffée de près de 17 m² comprise : salon-séjour d'environ 35 m² avec insert bois, cuisine de 10 m², trois chambres dont une avec salle de bains et WC, salle d'eau, WC indépendant, cellier/chaufferie et cave.
Grenier de stockage au-dessus de la maison.
Entretenue, en très bon état et prête à habiter, elle permet d'étudier une ouverture entre cuisine, couloir et salle à manger, sous réserve de vérification technique. Jardin et terrasses.
