À vendreMaison
449 500 €
2 887 €/m²Maison 5 pièces à Saint-Augustin · 156 m²
Saint-Augustin · 17570
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Authentique Maison de Village Rénovée
Maison rénovée avec piscine, alliant charme et confort moderne, sans entretien extérieur. Située à proximité de la forêt, à 5 km des plages de Saint-Palais-sur-Mer et proche du golf de Royan.
Elle offre 155 m² habitables avec une grande pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² ouverte sur terrasse plein sud et piscine chauffée. Cuisine moderne équipée avec îlot central. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
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Salle de bain (douche + baignoire), WC séparés, buanderie et grand garage isolé.
Combles partiellement aménageables. Extérieur clos, patio paysagé sans entretien, piscine au sel sécurisée et stationnement privatif.
Maison clé en main, idéalement située à Saint-Augustin-sur-Mer, proche plages, forêt, golfs et commodités. À visiter rapidement !
Contact disponible 7j/7 - 05 46 23 70 41
Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Office foncier de Saintonge) : Jeanne Marie DUMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750 965 865 SAINTES
