À vendreMaison
169 725 €
1 929 €/m²Maison 5 pièces à Saint-André · 88 m²
Saint-André · 97440
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À propos de ce logement
Plain-Pied & Terrain Traversant — Maison 88 m² 4 chambres à
« LA CASE AUX DEUX ENTRÉES » : • Maison individuelle de 88 m² de plain-pied, 5 pièces dont 4 chambres. • Rénovation complète à prévoir, sur une base saine et déjà raccordée. • Terrain plat et clos de 550 m², quartier de Cambuston à Saint-André. • Raccordée au tout-à-l'égout — aucune fosse septique à reprendre.
EN PRIME : DEUX FAÇADES SUR DEUX VOIES DIFFÉRENTES — 8 mètres sur la route à l'ouest, 9 mètres sur la voie du lotissement au nord-est. Deux accès indépendants pour une seule propriété : on entre d'un côté, on ressort de l'autre. « À Cambuston, deux voies pour un seul portail, La Case aux Deux Entrées, cinq cent cinquante au total. » Les 3 Atouts qui font la différence : • 550 M² PLATS ET CLOS, TRAVERSANTS D'UNE VOIE À L'AUTRE — la parcelle relie la route à la voie du lotissement, avec une façade sur chacune.
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Une configuration traversante que l'on ne retrouve sur aucun autre terrain du quartier. • DEUX ACCÈS INDÉPENDANTS — 8 mètres de façade d'un côté, 9 mètres de l'autre. Livraisons, véhicules, entrée des visiteurs : chaque usage trouve son accès sans jamais gêner l'autre, et l'on n'a jamais à manoeuvrer dans la cour. • AUCUNE CHARGE DE LOTISSEMENT — les voies de desserte, les trottoirs et les parkings appartiennent à la commune de Saint-André, qui en assure l'entretien.
