À vendreMaison
205 000 €
1 653 €/m²Maison 5 pièces à Ruffiac · 124 m²
Ruffiac · 56140
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe D.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Maison en pierre avec gîte indépendant à Ruffiac – 205 000
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre de 124 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 719 m² exposé sud-est.
La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de plus de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Lire la description complète
À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains.
La propriété bénéficie également d'un gîte indépendant composé d'une pièce de vie, d'une mezzanine aménagée en chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace offre plusieurs possibilités : location saisonnière, accueil de proches, chambres d'amis ou activité professionnelle.
Un garage, une cave et plusieurs stationnements complètent l'ensemble.
Rénovée en 2010 et en bon état intérieur, la maison est équipée d'un chauffage au bois complété par des radiateurs électriques, de fenêtres en bois à double vitrage et d'une VMC simple flux.
L'assainissement individuel est non conforme et devra être remis aux normes.
DPE : D – GES : B.
Prix de vente : 205 000 € honoraires inclus.
Honoraires inclus de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 196 170 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.