À vendreMaison
295 000 €
2 418 €/m²Maison 5 pièces à Privas · 122 m²
Privas · 07000
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison à vendre Privas
Sous compromis : Située dans un quartier calme et recherché de Privas, découvrez cette maison d'architecte des années 90 dans un état de propreté remarquable. Elle offre un cadre de vie idéal et de superbes volumes.
Un séjour-salon lumineux de 40 m² avec poêle à bois, ouvrant sur un balcon abrité de 6,50 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m².
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En demi-niveau, l'espace nuit dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une lingerie et d'un WC séparé.
La maison bénéficie d'un sous-sol complet de 58 m² comprenant un grand garage (47 m²), un atelier, une chaufferie et une buanderie aménagée avec WC d'appoint.
Extérieurs : Un magnifique terrain arboré de 1 950 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une superbe piscine enterrée et sécurisée pour vos journées d'été.
Gros oeuvre de qualité : La maison est entièrement bâtie sur un vide sanitaire complet, garantissant une excellente isolation du sol et une protection optimale contre l'humidité.
? Les Plus :
- Maison sans travaux, combles isolés en 2019 (RGE).
- Grand sous-sol complet et beau terrain arboré, rare en zone urbaine.
- Chauffage au gaz (citerne enterrée, chaudière étanche au gaz propane).
? Contactez Virginie MAILLOT (STB Immobilier) au 06 26 70 10 77 ou par mail à virginie@stbimmo.com.
