À vendreMaison
484 900 €
3 031 €/m²Maison 5 pièces à Ploumilliau · 160 m²
Ploumilliau · 22300
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Maison 160m² + Hangar 250m²
A découvrir sur la commune dynamique de Ploumilliau, cet ensemble immobilier composé d'une longère en pierres de 160m² et d'un hangar de 250m², l'ensemble sur une propriété de 2511m² avec 2 accès indépendants, une grande cour bitumée et un très beau jardin côté habitation.
Vous serez à 1.5 km du bourg riche de commerces, 10 km de Lannion et environ 10 minutes des plages selon votre choix ?
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Description de la maison exposée sud :
Au rez de chaussée : hall d'entrée de 11m², cuisine dinatoire équipée et aménagée de 17m², salon-salle à manger de 54m² avec cheminée et insert, wc séparé, salle d'eau, chaufferie et buanderie de 19m² pouvant être transformée en chambre afin d'obtenir une vie de plain-pied.
A l'étage : 3 chambres de 9 à 13m², dressing, un 2ème wc séparé et 2 parties de grenier restant à aménager si besoin.
Volumes généreux et potentiel restant à exploiter
Assainissement tout à l'égout / Fibre / VMC simple flux
Huisseries en double vitrage bois et volets roulants électriques
Chauffage au sol par pompe à chaleur (consommation « réelle » en électricité de la maison : env. 1500€)
Description du hangar :
Le hangar est compartimenté en plusieurs zones : « salle d'exposition », 4 espaces pouvant servir de stockage, d'atelier ou de bureau, un vestiaire avec douche et wc, et une partie « garage » avec mezzanine et porte sectionnelle de 5 par 4.