Maison 5 pièces à Paillé · 158 m²

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 63 m², ainsi qu'un couloir desservant une salle de bain, un WC, une buanderie et un cellier.

Accès direct au préau, permettant une seconde entrée dans la maison, qui sert de garage.

À l'étage, un palier et un couloir distribuent 4 chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant.

Attenante à la maison, une dépendance d'environ 36 m² avec étage offre plusieurs possibilités : atelier, logement indépendant ou agrandissement (ouvertures déjà existantes).

La maison dispose également d'un atelier, d'une cave et de plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé et comprend :une piscine hors sol, un espace potager et poulailler, des petits toits, un puits et des arbres fruitiers.

Située à seulement 2 minutes du centre d'Aulnay (commerces, écoles, collège, transports scolaires) et à 12 minutes de Saint-Jean-d'Angély et de l'A10.

Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets.

À visiter sans tarder.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1674.00 € et 2266.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.